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追い出し屋」に賠償命令、閉め出し違法と６５万円

　家賃滞納を理由に無断でマンションの鍵を取り換えて閉め出す「追い出し屋」の被害に遭ったとして、借り主の男性が不動産会社に慰謝料などを求めた訴訟の判決で、大阪簡裁は２２日、約６５万円の支払いを命じた。

　判決理由で篠田隆夫裁判官は「マンションからの閉め出しは許される権利行使の範囲を超え、不法行為に当たる」と述べた。

　判決によると、男性は昨年２月、敷金・礼金なし、家賃月額約４万円で大阪市城東区のマンションに入居。家賃滞納が数回続いたところ、不動産会社が無断で鍵を取り換え、閉め出した。

　「追い出し屋」の被害は、敷金・礼金が不要な「ゼロゼロ物件」で多く、各地で訴訟に発展。福岡簡裁は２月、家賃保証会社に慰謝料５万円の支払いを命じる判決を言い渡した。

上記は新聞記事からですが、

　売買物件中心のＡＢＣ不動産とは縁がないし、石川県ではあまり聞いたことがないので多分物件自体存在しないと思うが。

東京方面では多いようだ。

　以前に賃貸のセミナーに出席したおり家賃滞納の問題を取り上げていて管理している業者には死活問題になるほど大変な問題なのだ、家賃滞納は・・・・。

　ほんの一部の人ですが、家賃滞納での居座りが増えなければいいがと心配しますネ。余所ごとながら。