金沢市の中古マンションならＡＢＣ不動産
金沢市の中古マンションなら |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ブログトップへ
2008年12月
2008年11月
2008年10月
2008年9月
2008年8月
2008年7月
2008年6月
2008年5月
2008年4月
2008年3月
2008年2月
2008年1月
2007年12月
2007年11月
RSSリーダーで更新情報を受信出来ます 
明日から師走。長坂ネスル・ガゼボ62のマンションのオープンハウスまで６日。 大体の準備は出来た。
我が家では、昨日からの雨で冬の準備に入りました。金の成る木を２人掛かりで玄関に収納。２代目なのだが初代のそれに近くなり一人では動かない。 庭の南天もいい色になって雨に映えるようになった。 昨日税理士の事務所で今期の売り上げを確定し確定申告の手配をしてきた。 好決算だった。今季も頑張るゾ。
マンション分譲 上場会社の倒産３１軒目は恐慌状態だア。
詳しくは下記帝国データーバンク倒産情報を参照 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2843.html
今日２８日は金大付属小の６０名の合格発表の日。めでたく狭き門をくぐりぬけたご子息たちにおめでとうと言わせてもらいます。 しかし、この先、中学、高校とあります。今売り出しの長坂ネスルは学校から300ｍの近い好条件のマンションであり、通学の心配はまったくありません。 安心通学です。部屋は最上階の角部屋。１００㎡以上の4ＬＤＫ。 １２月６日の午前１０時からオープンルーム開催を予定しております。是非の御来訪を！！
又別の検索では、ガゼボとはとはギリシヤ語で「高いところ」とか「火の見やぐら」という意味とも出ている。 上の写真は６階から、中庭を映したものだが、なんとなく雰囲気が出ているようだ。 写真で見る限り庭に東屋はないようだし、ガゼボの意味を中庭を高いところから見る意味と訂正します。
今年３０社目の倒産です。（上場企業だけだ） 土木、建築工事 逃げている暇はないようですよ、麻生さん！！！
何処かの新聞に湯たんぽの記事が出ていて、興味深く読んだ。一昔前の時代大変重宝した のは私だけではない、同年代なら使用し記憶とノスタルテクノ思い出があるはず。（この辺は麻生さん的なミゾウユウの表現になった）反省。 そして 記事はさらに続く・・・。最近湯たんぽが売れている、スーパーでデパートでまでと。しかしこの風潮は如何かと？疑問を呈しているのだ。 過度の節約は経済が回らない、引いては日本経済の活力を削ぐと必要な電気、ガスは使用してこそ生きている金が回るのだと。 成るほどなのだと痛感した次第、実は昨年より小生も湯たんぽを使用しているのだある。 事務所は書斎と兼用なので靴は履かない、すると結構足下が寒いのだ。それで女房が使用していた湯たんぽを使用したら（勿論買ってきてだが）結構活けることを発見。 朝入れたら夜まで温かいし、掛かるお金はお湯だけなので極端に安い、新聞の論説委員ではないがこれなら電気、ガスの消費量は確実に落ちる、日本経済の活性化にはつながらないこと確実。 しかし今更手放すことは難しい、あわよくば皆さん日本経済の為に私の真似をしないでください。
今日も他社から長坂ネスル・ガボス62の内見者があった。チト？？？らしい。 ２９日の北国新聞、１２月６日の北国新聞掲載、そしてオープンハウスに期待だ。 金大付属小の合格発表は28日も近いし・・・・・。
生憎の雨で三連休が終わる。連休最終日野々市のアパと長坂ネスルに内見者が訪れた。 アパは他社様がお連れなのでどんなお客様か分らないが、長坂ネスルの方は私が立会した。 長坂のマンションに指値を頂いたが、不調に終わった。残念。かなり内見し目の肥えたお客様と実感。 良い指値金額なのだが売主様の希望金額と合わない、こんな場合行司は困ってしまうのだ。 片手は付いているがそれでは軍配は挙がらないのである。 今週29日の北国新聞、12月6日の同新聞の反響を見ないと分らない。 内見会も12月6日の計画しているので、是非のご訪問を。
ＡＢＣ不動産は年中無休、２４時間ネット対応がスローガン。３連休など縁がない。 １２月６日のオープンハウス、いやオープンルームかなマンションだし。長坂ネスル・ガボス62の準備も80％出来た、駐車場の確保、新聞掲載の発注、部屋のクリーニング、案内嬢の手配等々。小さい不動産やには少し重荷だが、総合プロデュースは楽しいものだ。 監督稼業は映画でも、野球でも、面白いのだろうなア！ 「 麻生首相の相次ぐ漢字のいい間違いに続いて、「得意技」とも言える失言が加速している。野党からの批判はもちろん「身内中の身内」である閣僚からも苦言が相次ぐ。支持率低下も目立ち、もはや満身創痍ともいえる状況に限りなく近い。」 このお方は何の為に総理大臣になられたのかさっぱりわからない、マンガを世に普及するためか？下々の人を見下して、優越感に浸りたいのか？ 日本国の恥！？と新聞は言っている、激しく同感。支持している人はどんな人？ 昨日は協会の研修会、大きな会場に参加者はまばら、知った顔もチラホラ。 金沢市の会員は８００名を超えるが、会場が満員になったのを見たことがない。この業界は 本部、支部共に研修に熱心なのだが、肝心の会員がついてこない・・・。困ったものだ。 昨日の研修の最大の収穫は「基礎理解 物件調査のポイント」 不動産鑑定士の吉野先生の講義だ。 不動産を開業して日が浅いものには得がたい話で、金を出してもなかなか聞けるものではないし、市販していない調査ポイントの本まで頂いた。完璧だ。 欠席の会員の皆様次回は是非ご出席を・・・・・・・。
待望の初雪が降りました、とはいえ金沢市内はほとんど積雪はなく未だノーマルタイヤです。 今回の寒波はこれまで、天気は悪いが回復基調で何とかタイヤ交換までいかないな。
今日は午後から宅建協会の研修。会場は寒いぞ！
昨年も大雪の予報で全然降らなかったことが何回もあったし、明日の大雪予報も無視しタイヤ交換も、自慢の金の生る木の室内搬入もしていないのだ。 タイヤは脚立を立てて下ろさねばならず、そして、金の生る木は大きくなり過ぎて玄関のドアを外し２人掛かりで搬入するので簡単ではない。 いずれの作業も天気の良い日にしたいものだ、風が強く、雨が降る時は御勘弁願いたいのだ。 山は２５センチの予報だが金沢は３センチ程度の素人予測をしている。 実は９時半の約束で金沢駅前まで行くので少し心配は心配なのだが。
午後から行ったジムも天気のせいでガラガラ、喫茶室のコーヒーを堪能していたら、後期高齢者3軍と思しき女性が、ママにこぼしていた、例の給付金１２０００円のハナシ。 あんな低い金額、一晩でなくなるヨ！なるほど！なるほど！納得！ 元気な訳だ毎日ジム通いだもん。
以上エイム21の喫茶室からのレポートでした。
朝から雨、こんな日はチラシ営業は中止、チラシが濡れるし士気が上がらない。仕事をホームページの更新に替えて仕事を始めたら、来客・・・・・。 某住宅メーカーの社長さんが来社。1時間ほど話をしていて、ゼネコンの倒産の話で金沢で倒産していないのはＭ代議士に近いＫ建設だが・・・・。 公共工事が大幅になくなり、苦況なのに、弱い民間工事も少なく今年は正念場とか！？ 年末に結果が出るか。
話は変わるがＡＢＣ不動産のホームページに中国から訪問された検索が下の検索。 結構面白いので紹介します。
グーグルも頑張ってきているがヤフー検索には敵わないようだ。 ＡＢＣ不動産ここ最近一ケ月の検索エンジン別のシェアが上記の表だ。今週は日100以上の ユニーク人数が来ているのでアクセスはもう少し上がる。今月は3000ヒットだ。
大型倒産速報 帝国データバンクより 不動産販売 今年に入って上場企業の倒産は、（株）ダイナシティ（ジャスダック、負債520億7700万円、10月民事再生法）に続いて29社目（上場廃止後のエー・エス・アイ（株）を含む）となり、年間の上場企業倒産の戦後最多であった2002年に並んだ。 秋晴れの一日。朝からホームページを手直しをしていたが、一か所直すと、次々に直す箇所が増える。切りがない。目も疲れた。 午後の契約が延期になり時間が空いたのでジムに行こうか。
テレビの某自民の代議士の話、解散の前にもう一度総裁選をする・・・。とか。現実見あり、得意の政権放り投げ、時あたかも大相撲九州場所中！？
昨日のＡＢＣ不動産のアクセスは100件を超えたが、一作日アップした長坂ネスルが検索語句で１２件とトップを占めた。未だ内見の申込みはないが１２月６日の内見会に大勢の人が来ることを祈る。当日の北国新聞に掲載する予定もしている。 下記の表は最近一月のＡＢＣ不動産のホームページの言語別アクセスなのだがインターネットは本当に国際的なのだと実感する。
長坂ネスル・ガボス62の最上階角部屋、売りだし当時4300万の部屋のオープンハウスを12月6日に決定した。 金大付属小の合格発表が2＊日、弊社のコマーシャルが掲載するのがそのあと・・・・。 オープンハウスは12月6日と決めた。 金大付属の募集要項では通学時間は1時間以内とある、長坂ネスルは学校迄300ｍの距離にあり、幼い1年生でも送迎不要の距離なのだ。 価格も売主は相談に応じると云っているので是非相談して頂きたい。 毎日の通学は厳しいもながあるよ雪国では・・・・・。 路線バス運行ほか 上記は帝国バンク情報なのだが、公共交通機関が何で倒産！？と詳細を読んでみると 関連グループの不動産投資が重くのしかかり、2006年に92億の債務免除を受けたが借り入れ金は年商を上回り今回の倒産になったようだ。 不動産開発業者の位置づけでのパンクのようだ。 債務免除とは借金棒引きで江戸時代の徳政令か・・・・。
12000円頂けるようで、片町では十分使えないなこの金額では。せめて10万円くらい欲しい。 20兆位のバラマキで最後は債務免除と・・・・・。
一昨日、友人の不動産屋さんの新しいホームページを見に行った。 ホームページ作成業者とは初面談だが、少しこの業者さんの選定に縁があった。 色遣いもよくかなり機能的にオーナーの意向も取り入れた良いホームページに仕上げていた。 そろそろ、ＡＢＣ不動産のホームページもリニュアルの時期かなアと思いつつ帰社した次第。 昨日にやっと長坂の長坂ネスル・ガゼボ62を掲載アップした。 大層変わった名前で売主さんから、ガゼボは中庭、62は世帯数と聞いたが、検索しても 何語なのか分らない。 何はともあれ早く買い手が見つかることを祈る。北国新聞には29日に掲載する。
長坂のマンションを受託してきて、新聞掲載の手配、オープンハウスの人集め。 自社のホームページに載せたいのだが時間がない、今日も武蔵でご購入のお客様と打ち合わせ、その後銀行に同行しローンの相談。
午後は協会の研修会。今日の研修は？が付く。気がつくと大半の人が寝ていた。 私も良く寝た、隣の人もぐっすり！？疲れが取れた。 明日から 武蔵のマンションの契約書と重要事項を作らねば、契約は14日になった。 11月からＡＢＣ不動産は新年度、初契約となるか！
朝から電話での問い合わせが結構あった。本来不動産屋さんがお休みの日で電話はほとんどならないのに。 休んでいないのね！？結局のところ。 昨夜売りを受託した長坂ネスル・ガボス・62を再度訪問し写真撮影。 ガボスは中庭の意味らしい。フランス語かな？ 金大付属幼小中高まで300ｍと石川県の超エリート高のすぐ近く。 最上階の4ＬＤK103.41㎡の角部屋。 家具撤去前の部屋だがオーデオルーム、書斎、寝室、和室は８帖、ベランダは２方向にあり マンションのイメージが一遍する。 売り出し時ＮＯ2の価格４３００万とか。
泉ヶ丘にある外断熱マンションの康和地所が倒産 143億の負債。 マンション開発の㈱ダイナシテイも倒産負債520億円。石川にはマンションはないようだが！ 総合ゼネコン勝村建設も倒産。債務計算中。 九十九電機もあえなく逝かれた！名古屋でお世話になったのになア。 無料会員にもなっていたが実害は免れた。 詳しくは帝国バンクの倒産情報を参照されたい。 http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
1世帯に3万円とか4万\とかばらまいても効果はないぞ、会社がどんどん無くなるのにそんな金で生活出来るか？子供も妊婦も守れない国に未来はないぜヨ。
黒の外車、特にベンツと言えば定番。何が？ 昨日の内見の方が待ち合わせの時間を経過しても現れない、昨日は内見時間30分しか取れなかった程私の予定がビッシリ。 携帯に電話した、今マンションへ向う途中で探している、お車は？ここで黒のべンツ と判明し、思わず絶句・・ヤバー。 待つこと暫し、運転手付の外車登場。車から下車されたのはなんと美しい女性。 女性関連のお仕事が好調で財をなされたようだ。安心するやら感心するやら。 是非なるご購入をと！！！！。祈る。
ネットのゲンダイにこんな記事が・・・・。 ２０～３０代前半の独身女性の３人に１人が「ハネムーンはヨーロッパ」という夢を抱いている（ＪＴＢ調査）。ところが、誰かと不倫をしているとして旅行する時は、青森――ということらしい。地元の食材を地元で食べるという「地産地消」ブームの極め付きが青森で、それに弘前城や十和田湖、世界遺産の白神山地など訪ねたいエリアもいっぱい。――てなことで不倫旅行の極意を伝授。 前職の時代単身赴任で数年間青森に住んでいた。こんな話が定説に、金融関係の転勤者が春家族を同伴して来る、東京から。 一軒家が賃貸ですごく安いので、だいたいそこに住む、マイホーム庭付理想の境地。 翌年の春、妻と子供は東京に帰る・・・・。旦那のみ一人残る、広い家、そして冬は厳寒。 単身で一軒家は地獄だ。なぜ妻と子供は帰るかと？ 冬の雪が半端ではないのだ、朝、昼、晩と一日三回以上雪かきに妻は耐えられないのです。関東地方の方がお住まいになるのは相当の覚悟がいるのです。 昔から逃亡者は北に逃げるというから、不倫旅行も一種の現実回避の逃亡と見ると上記の記事もなんとなく納得する。 お勧めは夜行寝台列車だろう！格段の風情があるよ。
私たちABC不動産は、住み替えの様々なご相談を承っています。
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ABC不動産合資会社 〒921-8064石川県金沢市八日市２－１１－３ ℡０７６－２４２－９００８ Fax０７６－２２５-５３０５ Copyright (C) ABC FUDOUSAN 2008 All Rights Reserved. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
表題のマンションの名前ガゼボについて百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』によると日本の東屋の意とでている。
