金沢市の中古マンションならＡＢＣ不動産
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2008年12月 2日 駒ヶ根市議 大沼邦彦氏の活躍下記のホームページをヤフー検索で見た。 http://d.hatena.ne.jp/komachan/20060615 共産党の市議として生前はかなり頑張っていたようだ。 主義主張は違えど、仕事振りに間違いのない人なのは我々学生時代からの付き合いで熟知している。 学生時代は頻繁に会っていたが、東京と長野、近いようで遠い。大学卒業後は数回合っただけだった。 昨年、金沢大学、昭和４４年卒の同窓会を開催して、近況を語りあった時にも、出欠の返事も、翌年の年賀状も来なかった。
今思えばその頃の彼の病状がかなり悪かつたのだと推察するばかりだ。
大沼邦彦氏は人望の厚い、ナイスガイそのもので仲間達から悪く言われたことがない 惜しい人を亡くした。残念至極。来年２月の一周忌には出て最後の別れを言いたいものだ。
2008年12月 1日 友人の奥様から今の時期、本人からの手紙と違い奥様からの手紙は本人の訃報が多いものだ。 金沢大学の同級生で長野県駒ケ根市の元市議 大沼邦彦氏が今年２月に逝去されたと 奥様からの葉書が言っている。 ２期まで勤めて病気が見つかり引退ご療養中であったようだが敢え無くご逝去された。 http://d.hatena.ne.jp/komachan/20060614/p1 駒ヶ根市議に当選以来元気で頑張っていると信じていたが、大変残念だ。 本人の強い意思で家族だけでの密葬をされたようだ。 ご冥福を祈りたい、合掌。
2008年12月 1日 通知未だ来ず新聞によると裁判員制度の通知が発送され、各家庭に届いているようだ。 しかし、我が家には未だ来ない、確率的には２人に一人なので、否でも来るはずなのだが 宝くじにも当たらない我が家なので、来なくてホッとしている。
しかし、こんな制度を誰が導入したのかなア？裁判官を減らして税金が助かるなら国民の義務として協力も吝かではないが、何時も受益者負担と言っている国が裁判員制度では無報酬で逆に違反すると罰金がかかるとか・・、チト可笑しくないか？
今朝のテレビで麻生内閣の支持率調査を出していて30％の高支持率（？）を維持しているようでお目出度い。10％前後と確信していたのだが意外と高い（笑） マンガ内閣総理のご検討を祈る！
庭の夏ミカンも黄色が増えてきた。
2008年11月30日 明日から１２月
明日から師走。長坂ネスル・ガゼボ62のマンションのオープンハウスまで６日。 大体の準備は出来た。
我が家では、昨日からの雨で冬の準備に入りました。金の成る木を２人掛かりで玄関に収納。２代目なのだが初代のそれに近くなり一人では動かない。 庭の南天もいい色になって雨に映えるようになった。 昨日税理士の事務所で今期の売り上げを確定し確定申告の手配をしてきた。 好決算だった。今季も頑張るゾ。
2008年11月28日 本年８番目の大型倒産マンション分譲 上場会社の倒産３１軒目は恐慌状態だア。
詳しくは下記帝国データーバンク倒産情報を参照 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2843.html
2008年11月28日 金大付属小合格のご父兄の皆様へ
今日２８日は金大付属小の６０名の合格発表の日。めでたく狭き門をくぐりぬけたご子息たちにおめでとうと言わせてもらいます。 しかし、この先、中学、高校とあります。今売り出しの長坂ネスルは学校から300ｍの近い好条件のマンションであり、通学の心配はまったくありません。 安心通学です。部屋は最上階の角部屋。１００㎡以上の4ＬＤＫ。 １２月６日の午前１０時からオープンルーム開催を予定しております。是非の御来訪を！！
2008年11月27日 長坂ネスル・ガゼボ62
又別の検索では、ガゼボとはとはギリシヤ語で「高いところ」とか「火の見やぐら」という意味とも出ている。 上の写真は６階から、中庭を映したものだが、なんとなく雰囲気が出ているようだ。 写真で見る限り庭に東屋はないようだし、ガゼボの意味を中庭を高いところから見る意味と訂正します。
今年３０社目の倒産です。（上場企業だけだ） 土木、建築工事 逃げている暇はないようですよ、麻生さん！！！
2008年11月26日 補正先送り―「逃げない政治」はどこに2008年11月25日 湯たんぽと日本経済何処かの新聞に湯たんぽの記事が出ていて、興味深く読んだ。一昔前の時代大変重宝した のは私だけではない、同年代なら使用し記憶とノスタルテクノ思い出があるはず。（この辺は麻生さん的なミゾウユウの表現になった）反省。 そして 記事はさらに続く・・・。最近湯たんぽが売れている、スーパーでデパートでまでと。しかしこの風潮は如何かと？疑問を呈しているのだ。 過度の節約は経済が回らない、引いては日本経済の活力を削ぐと必要な電気、ガスは使用してこそ生きている金が回るのだと。 成るほどなのだと痛感した次第、実は昨年より小生も湯たんぽを使用しているのだある。 事務所は書斎と兼用なので靴は履かない、すると結構足下が寒いのだ。それで女房が使用していた湯たんぽを使用したら（勿論買ってきてだが）結構活けることを発見。 朝入れたら夜まで温かいし、掛かるお金はお湯だけなので極端に安い、新聞の論説委員ではないがこれなら電気、ガスの消費量は確実に落ちる、日本経済の活性化にはつながらないこと確実。 しかし今更手放すことは難しい、あわよくば皆さん日本経済の為に私の真似をしないでください。
今日も他社から長坂ネスル・ガボス62の内見者があった。チト？？？らしい。 ２９日の北国新聞、１２月６日の北国新聞掲載、そしてオープンハウスに期待だ。 金大付属小の合格発表は28日も近いし・・・・・。
2008年11月24日 三連休も終わる生憎の雨で三連休が終わる。連休最終日野々市のアパと長坂ネスルに内見者が訪れた。 アパは他社様がお連れなのでどんなお客様か分らないが、長坂ネスルの方は私が立会した。 長坂のマンションに指値を頂いたが、不調に終わった。残念。かなり内見し目の肥えたお客様と実感。 良い指値金額なのだが売主様の希望金額と合わない、こんな場合行司は困ってしまうのだ。 片手は付いているがそれでは軍配は挙がらないのである。 今週29日の北国新聞、12月6日の同新聞の反響を見ないと分らない。 内見会も12月6日の計画しているので、是非のご訪問を。
2008年11月23日 世の中３連休ＡＢＣ不動産は年中無休、２４時間ネット対応がスローガン。３連休など縁がない。 １２月６日のオープンハウス、いやオープンルームかなマンションだし。長坂ネスル・ガボス62の準備も80％出来た、駐車場の確保、新聞掲載の発注、部屋のクリーニング、案内嬢の手配等々。小さい不動産やには少し重荷だが、総合プロデュースは楽しいものだ。 監督稼業は映画でも、野球でも、面白いのだろうなア！ 2008年11月22日 新聞記事から「 麻生首相の相次ぐ漢字のいい間違いに続いて、「得意技」とも言える失言が加速している。野党からの批判はもちろん「身内中の身内」である閣僚からも苦言が相次ぐ。支持率低下も目立ち、もはや満身創痍ともいえる状況に限りなく近い。」 このお方は何の為に総理大臣になられたのかさっぱりわからない、マンガを世に普及するためか？下々の人を見下して、優越感に浸りたいのか？ 日本国の恥！？と新聞は言っている、激しく同感。支持している人はどんな人？ 2008年11月21日 宅建協会の研修昨日は協会の研修会、大きな会場に参加者はまばら、知った顔もチラホラ。 金沢市の会員は８００名を超えるが、会場が満員になったのを見たことがない。この業界は 本部、支部共に研修に熱心なのだが、肝心の会員がついてこない・・・。困ったものだ。 昨日の研修の最大の収穫は「基礎理解 物件調査のポイント」 不動産鑑定士の吉野先生の講義だ。 不動産を開業して日が浅いものには得がたい話で、金を出してもなかなか聞けるものではないし、市販していない調査ポイントの本まで頂いた。完璧だ。 欠席の会員の皆様次回は是非ご出席を・・・・・・・。
2008年11月20日 初雪待望の初雪が降りました、とはいえ金沢市内はほとんど積雪はなく未だノーマルタイヤです。 今回の寒波はこれまで、天気は悪いが回復基調で何とかタイヤ交換までいかないな。
今日は午後から宅建協会の研修。会場は寒いぞ！
2008年11月18日 明日は大雪！？昨年も大雪の予報で全然降らなかったことが何回もあったし、明日の大雪予報も無視しタイヤ交換も、自慢の金の生る木の室内搬入もしていないのだ。 タイヤは脚立を立てて下ろさねばならず、そして、金の生る木は大きくなり過ぎて玄関のドアを外し２人掛かりで搬入するので簡単ではない。 いずれの作業も天気の良い日にしたいものだ、風が強く、雨が降る時は御勘弁願いたいのだ。 山は２５センチの予報だが金沢は３センチ程度の素人予測をしている。 実は９時半の約束で金沢駅前まで行くので少し心配は心配なのだが。
午後から行ったジムも天気のせいでガラガラ、喫茶室のコーヒーを堪能していたら、後期高齢者3軍と思しき女性が、ママにこぼしていた、例の給付金１２０００円のハナシ。 あんな低い金額、一晩でなくなるヨ！なるほど！なるほど！納得！ 元気な訳だ毎日ジム通いだもん。
以上エイム21の喫茶室からのレポートでした。
2008年11月17日 時空不動産変わった名前だと、不動産屋にしては・・・。誰しも思うはず、私も思った。 事務所の前に時空観音菩薩（？）下記のホームページを見てこれは宗教団体が不動産屋を 偽装している、丁度偽装ウナギの逮捕があったばかりだし・・・・・。 時空さんはしかし立派な不動産屋で社長の経歴を見ると、金沢市出身、金沢大学からあの伊藤忠に入社、本部長まで勤め上げた偉い秀才なのです。我が金大の優秀な先輩なのです。 誰ですか薬師丸ひろ子の「時を駆ける少女」などと同じなどと言うのは。題名が違うかなア。 絶対間違いの無い不動産屋をもう一件紹介しよう。 金沢南支部の役員さんで、作家の卵、いや成虫になった才色兼備でその名前も正義だ。 ブログがお勧め、旨い。 2008年11月16日 雨の日曜日朝から雨、こんな日はチラシ営業は中止、チラシが濡れるし士気が上がらない。仕事をホームページの更新に替えて仕事を始めたら、来客・・・・・。 某住宅メーカーの社長さんが来社。1時間ほど話をしていて、ゼネコンの倒産の話で金沢で倒産していないのはＭ代議士に近いＫ建設だが・・・・。 公共工事が大幅になくなり、苦況なのに、弱い民間工事も少なく今年は正念場とか！？ 年末に結果が出るか。
話は変わるがＡＢＣ不動産のホームページに中国から訪問された検索が下の検索。 結構面白いので紹介します。 2008年11月15日 ヤフーを制する者は
グーグルも頑張ってきているがヤフー検索には敵わないようだ。 ＡＢＣ不動産ここ最近一ケ月の検索エンジン別のシェアが上記の表だ。今週は日100以上の ユニーク人数が来ているのでアクセスはもう少し上がる。今月は3000ヒットだ。
2008年11月14日 7時のＮＨＫで流していた大型倒産速報 帝国データバンクより 不動産販売 今年に入って上場企業の倒産は、（株）ダイナシティ（ジャスダック、負債520億7700万円、10月民事再生法）に続いて29社目（上場廃止後のエー・エス・アイ（株）を含む）となり、年間の上場企業倒産の戦後最多であった2002年に並んだ。 2008年11月14日 快晴秋晴れの一日。朝からホームページを手直しをしていたが、一か所直すと、次々に直す箇所が増える。切りがない。目も疲れた。 午後の契約が延期になり時間が空いたのでジムに行こうか。
テレビの某自民の代議士の話、解散の前にもう一度総裁選をする・・・。とか。現実見あり、得意の政権放り投げ、時あたかも大相撲九州場所中！？
2008年11月13日 長坂ネスルと長坂ネスル・ガボス62昨日のＡＢＣ不動産のアクセスは100件を超えたが、一作日アップした長坂ネスルが検索語句で１２件とトップを占めた。未だ内見の申込みはないが１２月６日の内見会に大勢の人が来ることを祈る。当日の北国新聞に掲載する予定もしている。 下記の表は最近一月のＡＢＣ不動産のホームページの言語別アクセスなのだがインターネットは本当に国際的なのだと実感する。
2008年11月12日 長坂ネスル・ガボス62長坂ネスル・ガボス62の最上階角部屋、売りだし当時4300万の部屋のオープンハウスを12月6日に決定した。 金大付属小の合格発表が2＊日、弊社のコマーシャルが掲載するのがそのあと・・・・。 オープンハウスは12月6日と決めた。 金大付属の募集要項では通学時間は1時間以内とある、長坂ネスルは学校迄300ｍの距離にあり、幼い1年生でも送迎不要の距離なのだ。 価格も売主は相談に応じると云っているので是非相談して頂きたい。 毎日の通学は厳しいもながあるよ雪国では・・・・・。 2008年11月12日 茨城交通倒産！？路線バス運行ほか 上記は帝国バンク情報なのだが、公共交通機関が何で倒産！？と詳細を読んでみると 関連グループの不動産投資が重くのしかかり、2006年に92億の債務免除を受けたが借り入れ金は年商を上回り今回の倒産になったようだ。 不動産開発業者の位置づけでのパンクのようだ。 債務免除とは借金棒引きで江戸時代の徳政令か・・・・。
12000円頂けるようで、片町では十分使えないなこの金額では。せめて10万円くらい欲しい。 20兆位のバラマキで最後は債務免除と・・・・・。
2008年11月11日 新物件をアップ一昨日、友人の不動産屋さんの新しいホームページを見に行った。 ホームページ作成業者とは初面談だが、少しこの業者さんの選定に縁があった。 色遣いもよくかなり機能的にオーナーの意向も取り入れた良いホームページに仕上げていた。 そろそろ、ＡＢＣ不動産のホームページもリニュアルの時期かなアと思いつつ帰社した次第。 昨日にやっと長坂の長坂ネスル・ガゼボ62を掲載アップした。 大層変わった名前で売主さんから、ガゼボは中庭、62は世帯数と聞いたが、検索しても 何語なのか分らない。 何はともあれ早く買い手が見つかることを祈る。北国新聞には29日に掲載する。
2008年11月 7日 重なる時は重なる長坂のマンションを受託してきて、新聞掲載の手配、オープンハウスの人集め。 自社のホームページに載せたいのだが時間がない、今日も武蔵でご購入のお客様と打ち合わせ、その後銀行に同行しローンの相談。
午後は協会の研修会。今日の研修は？が付く。気がつくと大半の人が寝ていた。 私も良く寝た、隣の人もぐっすり！？疲れが取れた。 明日から 武蔵のマンションの契約書と重要事項を作らねば、契約は14日になった。 11月からＡＢＣ不動産は新年度、初契約となるか！
2008年11月 5日 水曜日なのに朝から電話での問い合わせが結構あった。本来不動産屋さんがお休みの日で電話はほとんどならないのに。 休んでいないのね！？結局のところ。 昨夜売りを受託した長坂ネスル・ガボス・62を再度訪問し写真撮影。 ガボスは中庭の意味らしい。フランス語かな？ 金大付属幼小中高まで300ｍと石川県の超エリート高のすぐ近く。 最上階の4ＬＤK103.41㎡の角部屋。 家具撤去前の部屋だがオーデオルーム、書斎、寝室、和室は８帖、ベランダは２方向にあり マンションのイメージが一遍する。 売り出し時ＮＯ2の価格４３００万とか。
2008年11月 3日 外断熱のマンションあえなく倒産泉ヶ丘にある外断熱マンションの康和地所が倒産 143億の負債。 マンション開発の㈱ダイナシテイも倒産負債520億円。石川にはマンションはないようだが！ 総合ゼネコン勝村建設も倒産。債務計算中。 九十九電機もあえなく逝かれた！名古屋でお世話になったのになア。 無料会員にもなっていたが実害は免れた。 詳しくは帝国バンクの倒産情報を参照されたい。 http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
1世帯に3万円とか4万\とかばらまいても効果はないぞ、会社がどんどん無くなるのにそんな金で生活出来るか？子供も妊婦も守れない国に未来はないぜヨ。
2008年11月 3日 黒のべンツ車黒の外車、特にベンツと言えば定番。何が？ 昨日の内見の方が待ち合わせの時間を経過しても現れない、昨日は内見時間30分しか取れなかった程私の予定がビッシリ。 携帯に電話した、今マンションへ向う途中で探している、お車は？ここで黒のべンツ と判明し、思わず絶句・・ヤバー。 待つこと暫し、運転手付の外車登場。車から下車されたのはなんと美しい女性。 女性関連のお仕事が好調で財をなされたようだ。安心するやら感心するやら。 是非なるご購入をと！！！！。祈る。
2008年11月 1日 新聞記事よりネットのゲンダイにこんな記事が・・・・。 ２０～３０代前半の独身女性の３人に１人が「ハネムーンはヨーロッパ」という夢を抱いている（ＪＴＢ調査）。ところが、誰かと不倫をしているとして旅行する時は、青森――ということらしい。地元の食材を地元で食べるという「地産地消」ブームの極め付きが青森で、それに弘前城や十和田湖、世界遺産の白神山地など訪ねたいエリアもいっぱい。――てなことで不倫旅行の極意を伝授。 前職の時代単身赴任で数年間青森に住んでいた。こんな話が定説に、金融関係の転勤者が春家族を同伴して来る、東京から。 一軒家が賃貸ですごく安いので、だいたいそこに住む、マイホーム庭付理想の境地。 翌年の春、妻と子供は東京に帰る・・・・。旦那のみ一人残る、広い家、そして冬は厳寒。 単身で一軒家は地獄だ。なぜ妻と子供は帰るかと？ 冬の雪が半端ではないのだ、朝、昼、晩と一日三回以上雪かきに妻は耐えられないのです。関東地方の方がお住まいになるのは相当の覚悟がいるのです。 昔から逃亡者は北に逃げるというから、不倫旅行も一種の現実回避の逃亡と見ると上記の記事もなんとなく納得する。 お勧めは夜行寝台列車だろう！格段の風情があるよ。
2008年10月30日 集団検診と地球の終わり昨年に引き続き石川県予防医学協会の健康診断へ 昨年大腸と胃の精密検査の再検査を要求されて、結果何事もなく終わったのでげんを担ぎ 宅建協会の集団検診に申しコミした次第。 協会の人、不動産の仲間達もチラホラ姿を見せる中、7番の富くじならぬ順番をゲットした。 当然ながらの長い待ち時間を予測して本を二冊鞄に忍ばせておいた。 そのうちの一冊、「不思議な雑学読本」より 太陽系の寿命はあと５０億年なのに、我が地球は、生命の星は、何故あと１０億年で終わるのか？これでは早死ではないか・・・！ 太陽は毎日同じように輝いているように見えるが、実は少しづつ明るさを増しているのだ。 その結果、１０億年後は現在より10％も明るく輝くことが星の理論で分かっているのだ。 そうなると地球上の水はすべて蒸発するので、生命の星として栄えた、我が地球はジ・エンドとなる。 このたぐいの心配を紀優というのだろうかナア。
ちなみにもう一冊は、「マンションはこうして選びなさい」ダイヤモンド社 後日御紹介します。
健康診断はスムーズに終わり10時頃帰宅しました。
2008年10月29日 紹介料払いますゲンダイの記事より 金融危機がサラリーマンの財布を直撃している。 ＡＢＣ不動産ではご紹介を頂いた方が成約された場合、５万円のＪＣＢギフト券を謝礼として お支払しています。一月分のお小遣いが稼げます、如何！！
昨日横浜からお電話を頂きましたが、私の勘違いで金沢のＴ社は倒産ではなく、金利免除の再建でした。社長も交代しています。
元々、評判が良くない会社なので民事再生はもとより、廃業かと思いこみましたネ。 マ、事実上の民事再生でしよう。＊信金庫さんがメーンバンクなので潰さない方がメリットがあるのでしょう。 真＊建説と北＊銀行の関係に似てますナア。 北國は大幅な赤字のようだ。
2008年10月28日 何かバタバタア＊の野々市町のマンションはレインズにアップしたが、我がホームページには写真の不備がありまだアップ出来ていない。明日は再撮影とシャッターの鍵の修理に走らねばならない。 前職がシャッターなので自分でも多少は直せるのだ。エヘン！？ 朝から掛かり、配布用のチラシは古府、野々市両方とも出来た。ふと思う。 先日訪問した九州の不動産屋さん（大手だが）営業は売るだけ、チラシも宣伝もすべてスタッフがやる・・・・。フンフンフン・・・羨ましい。 此方はスパーマンだ、オールマイテイなのだ。（笑）疲れるのだ。 １０月決算のＡＢＣ不動産。あと数日、頑張ろう。
2008年10月26日 旧友からのメール今朝何気なくメールを見たら、大学以来の旧友のＵ氏からのメールで、金大付属病院に入院すると。 長年の愛煙家なので喉に病気が発生したのだろうか？ 昨年の同窓会でも少数派の愛煙家の仲間内の一人だった。 彼の事だからその内元気に同窓会に顔を出すだろう・・・・。Ｕ氏の闘病の勝利を祈る。
昨日駅前のマンションの分譲賃貸が内定しました。「すまいる」からの集客での内定でした。 野々市町の売マンションのクリーニングが終わり、点検を兼ね撮影に。 分譲車庫の鍵も預かっているので車庫の写真もと、電動リモコンシャッターのＰＢＳＢＯＸに鍵を入れるがびくとも動かない。 先週、売主様と操作をした時には確かにスムーズに開いていたのにハテ、サテ！？ よく見たら、この鍵ピカピカと新しく表にシャッターメーカーの刻印後ろにＮＯ入り。 今朝売主様から手元の鍵の情報が入り、売主様の手元のＮＯはＡ1＊8.そして私の手元の鍵野それはＡ1＊6、開かなくて正解なのだ！ 10年前に何所かで鍵が入れ替わったのだ。 シャッターメーカーからゼネコンに引渡時、ゼネコンから建主に引き渡し時か、建主から区分所有者に.引渡時か・・・・。 謎は深まる？
2008年10月24日 法務局からの回答（ロシア人のメールの続き）先日ロシアの方から、日本で不動産を取得する時の注意事項を法務局へメールを入れておいた。 法務局から電話で丁寧に説明を受けたが、昨日メールにＰＤＦで説明書が送られてきたのが下記です。 早速ＡＢＣ不動産のホームページに張りつけました。 http://abc-fudousan.com/zeikinn/fudousann-touki.pdf 特段秘密なことでもないので公開します。外国人が日本の不動産を購入する場合の注意点 と相続等の処理状況を詳しく説明されております。不動産業者必読です。
2008年10月23日 ロシアからのメールその後ロシアから不動産の購入でメールで相談があった事は記述通りなのだが、協会、書士等に聞いても納得出来ないことがあり地元の法務局に相談のメールを入れておいた。 昨日法務局より電話があり詳しく教えて頂いたサービスが良いのに驚いた。 文章で回答をしてくれるようで助かる・・・・・。 そこで 最近のホームページの言語別アクセスを見てみた、（過去30日）下記の表なのだが
確かにロシアからのアクセスがありマンションを買うページにおいで頂いているようだ。 改めてネットは世界に情報を発信しているのだなアと実感した次第。 上記の表で不明とあるのは多分中国語と推察される、ＷＥＢ会員登録でも中国の方が2名 いる。
2008年10月22日 ノルウェイの森ノルウェイの森でネット検索したら http://www50.tok2.com/home/sada/flash/opening.html 村上春樹の小説の舞台解説というところか？
天気快晴、朝８時仕事開始、久しぶりにビートルズのノルウェイの森のＣＤを入れるなんとなく検索したら上記のホームページが出てきた。
春樹の小説の舞台を読みながらこの曲を聞くと舞台効果が満点のような気がする。
一昨日、野々市のマンションの売りを受託してきました。今週はクリーニングをして 写真を撮りホームページにアップします。
世界金融恐慌で東京の新築マンション半値とかのニュースが飛び込んできますが 中古マンションの市場も大きく影響あることでしょう。
音楽は佳境に入りました、♪～♪～。ブラックコーヒーが美味い。
2008年10月20日 ロシアより愛をこめて表題の映画があった、確か初代ボンドと推察するが間違いはないか？ ボンドが床下からロシアの諜報機関の部屋を覗くシーンが脳裏にこびり着いているのだ、 男の習性が覗きの一部ででるのかなア！
先ほどメールを見ていたら、たどたどしい日本語のメールが、ロシア人からのお問い合わせだった。 日本語で良かった、大学でロシア語は選択していないし、選択したドイツ語のメールでも読めはしないのだ。 実はＡＢＣ不動産のＷＥＢ会員登録者には東南アジア系だが外国人が複数いるのだ、 未だ購入実績はないが時間の問題だろう。 昨日売買依頼を受けてきました、このマンションです。
2008年10月18日 北陸電力に見聞会友人に誘われ北陸電力の見聞会へ。１０時から「ようこそ 断・捨・離 だんしゃり 流」 の講義１時間半・・・・・。講師はクラターコンサルタント 山下洋程子さん クラターとはガラクタのこと。 そうです賢明な方はご推察通りです。 収納の専門家の話で、いい収納は、いいものだけ（役に立つものを選別し、あとは処分する、つまり捨てる事） 有名人が身辺を整理して結婚をする時の話を思い出して妙に納得した。つまり余計なものは捨てる。下記ページから詳細を理解下さい。 http://danshari.at.webry.info/200810/index.html#1016 昼食後、ニューハウス、セキスイ、ミサワ、ナショナルの展示場を廻りエコハウスとエコ機器を見学。 エコは良いけど高いなア。展示場の住宅は何処もあまり変わり映えはしないが 子供連れの若夫婦が結構見ていた、３０００万円台の後半の住宅を見ているのだから購入の意思が少しはあるのだろう。資金繰りは大丈夫なのかな？余計な心配だって？
担当者にそっと聞いたらなかなか売れないと笑っていた。
会の途中、以前にマンションを購入頂いたお客様より野々市のマンション売買の相談で明日ご訪問 キャンペーン第一号になるか？明日の心ダ！？ http://abc-fudousan.com/kimatusi/base.htm
2008年10月17日 きまっし！きまっし！キヤンペーン開始本年１０月から年内１２月末まで、表題のキャンペーンを開始しました。 ご売却依頼のお客様に１０００円から５０００円までプレゼントします。 ＡＢＣ不動産の利益還元の第一弾ですネ・・・・・。第二弾はこの結果を見て決めます。
明日は北陸電力の見聞会に一日。
2008年10月16日 不思議な日６月以来になる金沢片町へ。途中のバス停から思わぬ人が乗車してきた。大学の先輩で遊びの指南役、Ｍ氏。泉ヶ丘高の同窓会に出席で金沢駅まで行く途中。 私の前にバスを降りた人に見覚えがあり、前に廻り顔を見たらこれがまたまた同窓会の大先輩。山出金沢市長と同期生。寺井在住で、銀行のＯＢ会と途中とか・・・・。 話はここで終わらない、友人と最後に行った犀川の近くのスナックで同級生のＨさんとばったり、今日は偶然に三人目だ。なんとも不可思議な日だった。 片町は初めての店「貴久美」 西のお茶街「名月」出のおかみが経営する純日本的な小料理さんで雰囲気も良いが味もなかなか良い店だった。 カウンター席がお勧めで目の前にお座敷があり芸妓さん同伴だと踊りを披露してれくれる ようだ。 カウンターの中からは中国人の曽さんが接待してくれた。謝謝！！金沢市と姉妹都市蘇州の出身。
2008年10月14日 ジムに久しぶりに一週間ぶりにジムに顔を出し二時間ほど汗を流した後のビールは美味い。ジムの効果は半減するが止められない。 株価も幾らか持ち直ししたようで・・・。明日は分らない（麻生答弁）はあるが少しづづ回復基調に向かうことを期待したい。 2000円で購入した株価が250円まで落ちたので少し買うかなア！と一瞬思ったが、さらに落ちない保証はないので本業で頑張ることにしたのだが、狙つた株は上がっていた、200円も、 ウウウウ。 午後に 宅建協会から取引事例集のＣＤを借りて3台のパソコンにインストールした。 ホームページの 会員専用のページに売買事例を掲載するようにしたので、明日から又忙しくなる。
他県の会員さんからメールが来た、金沢に来る予定が関西方面に行くことになりましたと 丁寧な会員さんで関西で良いマンションを購入して欲しいものだ。 良い人生を！！！
2008年10月13日 三連休の人もいるＡＢＣ不動産は年中無休、24時間対応の原則なのだ。世の中三連休でも、そんなの～カンケネ～～～。となっているのだ。 11日に武蔵のマンション、12日に駅西のマンション、今日又武蔵のマンションと連日の案内が続く。友人の不動産屋がコボシていた、先月11件案内したが一件の成約もないと・・・・。 決定が鈍りがちかもしれないﾈ。先が見えないせいもあるだろう。 一方世界でも、 Ｇ7の会議も言葉のみ先まわりしていて実行が伴わない感じ、各国の利害やエゴが出て調整が利かないのだろう。 親子二代戦争屋のブ大統領は世界恐慌と核拡散の入口に世界を誘導し後世に偉大な悪名を残すことになった、仲良しの小×氏も国民いじめで悪名を残す。同類だ。 連日豪華な食事をお取りなさるジヤパンの口曲がりも無為無策の立ち往生か！ 三連続投げ出して、総選挙の前にまた総裁選か？と評論家に揶揄されていた。
2008年10月11日 限界マンション投げ売り！？限界集落はご存じと思うが。過疎化と高齢化で共同体の維持が難しくなった地方の集落のことを限界集落と言う。 限界マンションは造語で限界集落をもじり、建てたが人があまり住んでいない新築マンションの物件のことらしい。 千葉県、埼玉県、群馬県等首都圏での入居率が7割以上残るマンションが多いとのアエラの記事だ。 建築費の高騰で売れないのに加えて、欧米のサブプライムローン問題で100万や200万の値引きでは客は反応しなくなっているのだ。 最近では5割引きも出ているようだ。金沢でも二三室まとめると5割引きする業者もいるそうだ。 来年の3月に大幅な業者の整理整頓があると、アエラは結んでいる。
ため息のつく記事だ是非一読を10月13日号・・・・・・。
博多の話
2008年10月10日 無事帰宅しました
山陽新幹線 のぞみ号 九州新幹線の駅舎整備中
研修会も無事終わりまして、夜は中州で美味しいものを頂き、ラーメンの分の小腹を残しておいたので勇躍夜の中洲へ、豚骨で麺の細い独特のラーメンを食し、ホテルへ。3年ぶりの味を満喫し、価値のある2泊3日の九州出張でした。関係者の皆様ありがとうございました。
心から感謝いたします。
行きと同じ10時丁度ののぞみ号で京都まで、京都からサンダーバードで帰宅した次第。
博多駅は九州新幹線用の駅舎整備に余念がない様子。のぞみは早い！
出帳中に 株の悲鳴が聞えるぞ、倒産続々・・。
生命保険業
不動産投資法人
兵庫県下・最大手ゼネコン
2008年10月 9日 福岡のホテル法華クラブから
昨日、10時丁度の～サンダーバードで～～博多へ旅たちました～～～。乗り継ぎの京都着が遅れて弁当とカンビールを求めて右往左往しやっと購入。アエラはホームの売店で。 あもしろい記事が載っていたので後日紹介します。
今日は福岡のＭ不動産を訪問し見学。今ホテルからブログを書いているが普段使用しないノートパソコンなので時間の掛かること夥しい。ホテルの部屋にネット接続は出来るがメールの交信は出来ないと聞いていたがパソコンを繋いでみたらメールの接続も出来た。 ありがとうございます。
2008年10月 7日 清算なら配当率３．３９％ 真柄建設 大阪地裁、債権者に報告書提出民事再生手続き中の真柄建設（金沢市）は六日までに、大阪地裁に財産評定書などの報告書を提出し、清算した場合、債権者への配当率が３・３９％になることを明らかにした。 続きはこちらの新聞からどうぞ！ http://www.hokkoku.co.jp/_keizai/K20081007301.htm
東証の株価が一万円を割り込んだ。8000円まで下がると言う人もいるがこればかりは判らない。セリーグの優勝チームを占うのと同じだ。 ましてや日本シリーズの優勝チームを占えと言われて誰が言えるか？ま・・占いだけなら私でも出来る。 株価の底は限り無くゼロに近いと、何故なら株価8000円になると限りなく上場企業の倒産が増えるからだ。年末にかけて大変な事態になるのは間違いない。
ジムの友人もここ数日間で1000万円を損したらしい！？
2008年10月 7日 明日は福岡へ同業の他社見学会で明日は九州の福岡へ出帳するので今週の仕事はある程度済まさなければならない。明日のブログはホテルから書くことになる。 昨日、宅建協会のハトマークサイトの研修会に行ってきた、パソコンスクールでパソコンをいじりながらの研修で大変勉強になった。 これで入力ミスの無駄な出費が防げるし、売買事例の検索方法も教わった。 早速、事務所で検索してみたら弊社で契約し引き渡したマンションが他社の扱いになっていた。Ｔ商さん再度、登録のご勉強をお勧めしますネ。 同じ物件が２社からの成約として入力されてたり、多少混乱しているようだし成約の入力が少ないのではないか？ＡＢＣ不動産も知らないので入力していない！？
じっくり聞くと、旧はとまるくんよりかなりすぐれたシステムで扱い安い（慣れればネ） ハトマークサイトと旧ハトまるくんの両立は不要ですね。
売買事例の検索方法を述べます。会員専用です。 ①石川県宅建協会のホームページから会員専用ページに入る。 注 この時ハトマークサイトは閉じる。 ②会員専用ページが出たら左上のハトまるくん（ハトの絵）をクリック ③不動産情報サイトが出ます、売買事例ファィルを選択 ④２００８年４月から８月までの売買事例だ出ます。ＣＳＶファイルはエクセルと同じ様に扱いできます。
2008年10月 6日 久しぶりの雨
今朝からシトシトト雨が降っている、午後から宅建協会のハトマークサイトの説明会があるのだが、先日の臨時総会で旧ハトマルクンの再稼働が決定されて今日の説明会は出席をためらっていたら協会から必出るようにＦＡＸが来た。 私もそうだが、 かなりの業者が勘違いしでいると思うが、はとまるクンとハトマークサイトが両立するとは思わないのではないか、つまり片方を廃止するかと思いきや並立するとはこれは面倒になる。
様子を見ないと分らないがわざわざ不便にする必要があるのかいな？ 続きは又今度。 2008年10月 5日 バナナ買えた！！朝からチラシ捲きをしていて調度昼頃になり、チュウリップストアの近くに来たので休憩と昼食を買いによつて見た、泉ヶ丘のストアなのだが安い上にサービスがいい、以前に近くのマンションの内見会をした時に利用したらなかなか良かったのだ。 昼食を買い、晩酌用の酒を仕入、なんとなく売場を見ていたら、人だかりがしていたので寄って見た、果物売り場・・・ピンポン、バナナでした。並べていました、係員が。 いらんのだが、成り行きで一房買いました、否、買えました。 家に持ち帰りましたたら、高いとお叱りを受けまして・・・・・・。トホホなスーパーでした。
2008年10月 5日 PRしていないのに、購入希望者殺到、最高倍率378倍新聞記事より 「 驚くことに、こうした中古マンションの価格を下回ろうかという新築マンションがあった。住友不動産が売り出した地上43階建て、総戸数828戸の「シティタワー品川」は、JR品川駅まで徒歩10分の大都会の一等地にもかかわらず、最多価格帯3200万円のファミリータイプのマンション。2LDKタイプの最低価格はなんと2247万円と、中古物件よりも1000万円近く安い。 ほとんどPRしていないのに、購入希望者は殺到。9月5日には公開抽選会が行われ、25階の3LDK＋納戸＋3ウォークインクローゼット（114.27平米）は、最高倍率378倍だった。 激安のワケは、「定期借地権」にある。この土地の持ち主である東京都が、マンション建設にあたり住友不動産に付けた「条件」だった。定期借地権の設定で、東京都は土地を売却せずに、期限を付けて住友不動産に「貸し出した」。住友不動産は72年後、東京都にこの土地を更地にして返すが、それまでの間は借地料を支払うことになり、それはマンションを買った人が住宅ローンと借地料分を支払っていくことになる。 これだけの安値だから、買った物件を転売したり、貸して儲けようとする人が出てくることも考えられる。このため、東京都は法人の購入を認めず、また5年間は必ずそこに住むことも「条件」に付した。 当の住友不動産は、「東京都のコンペ物件で、定期借地権の活用も都からの条件。こうした物件は稀なケースで、価格面でも他の物件とは一概に比べられない」と、激安人気には困惑ぎみだ。今後、定期借地権付きの物件を積極的に取り扱っていくわけでもない。 採算を度外視したような「異常」な安値に、ある不動産関係者は「これはあくまで例外物件。市場への影響もあまりないのではないか」とみている。」
でも、 東京都心の新築マンションの売り状況ですが以外と安くなっていないとの声もあります。 高値で土地を仕入しているのでおもいきり損を切れないのでしょう、もう少し待てば銀行からの資金繰りがなくなり、バンザイして格安になりますネ。 マンション開発業者で資金豊富な業者は無いと心得た方がいいのでしようね、明日にも融資が止まる可能性は多いのです。
話は変わりますが、政府の今の流れはどうしようもないですね。 嘘をつく、隠す、ばれたらしぶしぶ認める、最悪の政府ですね。イコール自民かも。
ア、ソウさんものんびりゴルフの練習などやっている場合と思いませんが如何でしょうか？
しかし でも服装のセンスだけははイイネ、流石億万長者！イヨ----千両役者！
2008年10月 4日 内見案内今日は午後から３件のマンションの案内があり、友人の不動産屋さんに鍵を借りに行って雑談をしていた。 ８月以降商談がパッタリ途絶え、案内しても成約が遅く・・・困ったと。他社も同じ感じと！ ＡＢＣ不動産でも同様に感じており、景気の後退は確実に忍び寄っているようだ。 経済音痴の麻生氏が全治３年と何の証拠もなく言っているが、米国のそれが３年から５年掛かる。だから日本の景気回復はその後なのは自明の理だろう。 住宅まで手が伸びる階層は限られるし、不動産、建設、証券、銀行等の倒産はこれからも ドンドン続くだろう残念ナガラ。
話がそれたが、内見はＡプラザとエストＫ２部屋。 閑静な住宅街なので老夫婦二人でお住まいなら十分だろう、マンションの価格もお手頃、治安も安心な地区なのだ。 内見後、隣の２０年入居している人と話をしていたが好印象だったようだ。
2008年10月 3日 石川県産業大学講座へ「Movable Type 基礎講座 CMSとしてのMovable Type 基礎を学ぼう」 今週から３回に渡り上記講座受講で地場産業へ、午後１時半から４時半まで、パソコンを使いMovable Type 4.2の説明を聞いた。 ４．１は無料なのだが４．２から有料で、３万円何がしかでインストールして貰った。 有効活用せねば、受講者は５名、少ない！ 講師３名、多い！ チンプン、カンプンながら何とかついていけた。理解度50％位かナ？ 講義が完了すればこのブログも大幅ね改善されるのだ。しかし来週は博多出帳で欠席なのだ・・・・・。前途多難。 １日発行の月刊誌「スマイル」から小立野のマンションの内見申し込みあった。 明日午後だ。
2008年10月 2日 好天気昨日と本日と仕事をするには絶好の天気？ チラシ持参で武蔵方面に連日の営業、パーキングに車を置いて徒歩でチラシ捲き、二時間も歩くと結構汗が出る。 尾山神社山門から団体の若者たちが地図を片手に出てきた。 言葉つきから日本人のようだ、中央公園は何処と聞かれて戸惑った、兼六園とか金沢城ならわかるが・・・・。中央公園とは！ どうも、旧四高跡地に行きたいようで若いのになかなか通の観光客だ、お礼の挨拶も丁寧な若者たちだった。金沢の良さを十分満喫してほしいものだ。 明日はＭＴ4の研修会が地場産である、約３時間の講義とＰＣを使つた実践授業だ。 泥縄だが本屋でマニュアル本を探さねばならない。
2008年10月 1日 倒産は今秋が本番、新興不動産業者に続いてゼネコンも危ない新聞の引用だが 「いまの不動産市況の急激な悪化要因は、新興の不動産業者の経営がおかしくなったことにある。07年夏にサブプライム問題が表面化する以前、新興の不動産業者は「安く買って高く売る」ことを手がける、不動産の流動化ビジネスで急成長してきた。それにより、物件価格が吊り上がり、ユーザーの購入意欲が減退し需給バランスが崩れてしまった。物件が売れなくなり、在庫が増えて資金繰りが悪化した。 不動産・建設業者の倒産は今秋が本番」と。ゼファーやアーバンのような不動産業者は建築費を後払いにしているので、今後は資金回収が不能になったゼネコンなどが窮地に追い込まれると指摘する。国内不動産の価格は今秋さらに下落する。」 新築のマンションはマダマダ下がる余地ありということか。東京ではすでに下がっているが 地方、金沢では建築中、計画中の物件が数多くあるのだ。今後の動向を注視するのみだ。
米国下院で金融安定化法が否決されたが、識者によると、法案を少しいじり再提出することにより可決するだろうとのご高説だ。多少の混乱で収束するか？
2008年9月30日 金融恐慌日本経済新聞にあのロシアで上位の銀行数行が破綻と出ていた。 当然米国のサブプライムローンの影響だ。資本主義も社会主義もない、あるものは儲け主義があるのみだ。マルクスが泣いているぞイ。 本来ローンが組めない所得者に貸し付けして、証券化し世界中にばらまく、土地も家も値上がりは何時かは止まる。当然の成り行きだ。 リーマンの経営者の年収は２０億を超えているとか、多分ＡＩＧも同様なのだろう、国民が怒るのは当然だ。 否決するだけ国民の意見を尊重している米国の代議士の方が余程国民目線に近い。 先生たちも、かの国とは違うようだ。 午後から マンションを査定してきた、4ＬＤＫ ３０坪 ６階。金大教育学部付属小まで至近距離。 良いマンションだ。 途中付属小の小学生にすれ違いざまにこんにちは！と挨拶された・・・・。 ウーム、出来ている。教育がいい。
2008年9月29日 自民は野党か？下野する前の予行練習と揶揄されてどうするの？麻生さん 自分の意見はないのかいネ。 公明党が命運を握っているようだし、言いなりか。
今日も大型の倒産が出ているぞ！ 不動産企画・開発東証2部上場 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2780.html
内装工事、マンション・戸建住宅販売 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2781.html
2008年9月28日 自民はどうなる？本来この政党は既に命脈が尽きていたのだろうと、最近つくづく感じる。 前にも書いたが前職の時（１０年前位）、某ゼネコンのお供で選挙の朝食会から総会まで一渡り出席した。 あの時５０代の後半の私が出席の方々を見て何とご高齢の人ばかりと感じたものだ。いわゆる後期高齢者に手が届く人が多かったのだ。 延命は公明党との連立でようやく生きながらえているようだ、が、肝心の後期高齢者にも見放された。 今日も大臣交替でドタバタしているが、既に統治能力を失った政権の末路は哀れだ。
2008年9月27日 麻生政権は既に政権末期の様相ですね。支持率は低いし、各大臣のぼろがボロボロ出始めた。 金、事務所費、等々。自民の各派閥からも不満が出ているようだ、特に町村派から。 年内にもう一度総裁選があるかな？ 2008年9月27日 倒産情報 マンション開発事業停止マンション開発（福岡）／(株)シティプラネットある企業とのトラブルを巡って、取引銀行との間で揉めることとなったようだ。
2008年9月26日 武蔵のマンションの引き渡し無事完了しました。 管理会社の人にそっと聞いたところ、同マンションの４０００万円近い部屋もほぼ契約がまとまりそうらしい。凄いものだな流石に人気のマンションは・・・・。 香林坊周辺、特に竪町で有名テナントの撤収が相次ぐなかで、ここ武蔵地区は見違えるほど建築工事が多い。 期待度ＮＯ1はまちがいなく近江町市場だろう。
小泉氏が辞めるようだが、４世への禅譲は間違いだ。北朝鮮でも２世までと３世は中国が認めないそうだ。
2008年9月25日 リプラス倒産アセットマネジメント事業、賃貸保証事業 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2774.html 2008年に入ってからの上場企業の倒産は、（株）Ｈｕｍａｎ21（ジャスダック上場、東京都、9月民事再生法）に次いで16社目（上場廃止後のエー・エス・アイ（株）を含む）となる。 賃貸の不動産屋さんは影響があるのではないか？ 総裁選の最中、リーマンの破綻で日本への影響は蚊に刺された程度と与謝野氏はノタマつていたが、ボンボンのジジ様に経済が理解出来ているのか？
2008年9月25日 引渡し午後から武蔵のマンションの引き渡し、売主の代理人はあの東国原知事の宮崎からくる。販売、即、完売したマンションなのだがキャンセルが出て運良く仲介することになった。晴れて完売と担当者は言っていた。良かったね！ 昨日、武蔵の他のマンションに行ったついでに周辺のマンションに飛び込み営業をかけた、丁寧に対応してくれる管理人さん、ケンモホロロの管理人さんと様々だが営業は断られた時から始まるで・・・・飛び込み営業は特に苦痛にならない。
近江町の市場もかなり出来上がってきた。 袋町の例の倒産した業者のマンション建設もかなり急ピッチで工事をしていたし、同じく潰れたＴ社が完成してオークションで売り出しているマンションにも立て看板やら案内旗が林立していた。（売れ残りという証拠？） ダイエーの跡地にもマンションが出来るようだが、武蔵から駅までの道が広くなったのが良いのかマンションがあちらこちらに立っている。 町が活況を呈しているのはいいことなのだろうが反面古いマンションに空室がかなり目立つし、中古の価格も上がらないようだ。 話は変るが 「あっ、そう内閣」と書いていた新聞があった。情報漏れ漏れ「ゆるふん内閣」と命名しよう。
2008年9月24日 倒産御三家
2008年9月23日 最近一か月の検索エンジン別統計
ＡＢＣ不動産のホームページの来訪されたサーチエンジン別シェアが上記の表です。 世界ＮＯ1はグーグルなのだが、ここ日本ではヤフー優勢なのだ、ＡＢＣ不動産に訪れる人の大半がヤフーからだ。ＳＥＯ対策はヤフー対策だけでも良いと思うが グーグルの対応まですると、完璧ですネ。シエア96.2％ですから。
来月１日発行の月刊誌「すまいる」から校正のメールあり、賃貸、分譲両方に原稿を出した。 同時に賃貸という雑誌にも掲載、早く客づけをしたいものだね。
ところで、ＡＢＣ不動産のホームページのユニーク人数が月２６００件になった。立上げてから１５ケ月になる。目標は月3000人のアクセスですね。
2008年9月22日 新総裁決まる５人のドサまわり興行が終わり、麻生氏がギネス級の短い総裁、総理に就任が確実になった。 本来の任期も来年の９月まで（任期はアベ、ふくだの残り期間なのだ）なのだが、途中に総選挙をするのでギネス級の短任期になる。自民党最後の内閣との新聞報道もある。
ビスタ内蔵の安いパソコンの手直しが終わり戻ってきた、静音対策が効き、ほとんど音がしない・・・・。又画像解析度も改良し1400×900ピクセルになった。 スピードも75Ｍｂｐｓと東京並の快適さを記録した。
2008年9月20日 相次いで倒産「ぞうのマーク」引越専業全国５位 象さん、倒さん。普通に経営していても厳しいのに内粉騒動では潰れるわなア。 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2770.html 次は ワンルームマンション1棟販売、戸建住宅販売
４６０億円の負債金額が大きく感じないなア。 資金繰り悪化が原因らしい、上場企業といえども明日はない、銀行は不動産、建設、運輸関係は融資しないのではないか？ http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2769.html
2008年9月20日 パソコン買換え居間で使用している年代物のイイヤマのパソコンの動きが極端に悪くなり（メモリ少なく ハードの容量もあまりなく）とうとう買い替えた、今年３台目のパソコン・・・・。 結局又ＸＰ内蔵の使い安いのを選んだ。先月買った商売用のビスタの予備パソコンは使い勝手が悪く、デスプレーの表示も自由に出来ず手直しのためショツプに置いてきた。 安いパソコンはそれなりなのだと実感した次第。 しかし、メールとホームページ閲覧のみならメモリ１ギガ、ハードデスク１６０ギガで十分だろう、Ｒｗｉｎを少し上げたら、25Ｍｂｐｓから60Ｍｂｐｓに速度が向上した。 ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
是非お試しあれ、地方の皆様。
2008年9月18日 金沢・北国建設自己破産申請2008年09月18日 金沢市の建設会社「北国建設」（同市神宮寺１丁目、岡田真社長）が１７日までに事業を停止し、金沢地裁に自己破産を申請した。代理人弁護士によると負債額は約１０億円。 北国建設は１９５６年創業のしにせで、県内では中堅規模。 石川県発、車の販売店に続きマダマダ続く建設業の破たん・・・・・。地場の建築屋さんは 全部潰れるのかなア。
ホームコースの朱鷺の台へゴルフに行ってきた。予定していた眉丈台コースは結構込んでいて、シニア杯などしていたようでハーフ１時間３０分以内に上らないとハーフ待ち時間１時間３０分といわれ 急遽、能州台コースにキャデイさん付で変更し楽しんできた。３６ホールあるコースはこんな時は便利だ、１８ホール３時間３０分で回れた。新ドラーバーなかなか良かった。
2008年9月17日 ＡＩＧ破綻なら「大惨事」 米政府、金融恐慌を警戒「米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が保険最大手、アメリカン・インターナショナル・グループ（ＡＩＧ）の救済に踏み切ったのは、同社の資産規模や取引金融機関などがあまりに膨大で、破綻すれば世界的な金融恐慌につながる恐れがあったためだ。ただ救済を拒否した結果、破綻した証券大手リーマン・ブラザーズとの違いは不明確。当局のダブルスタンダード（二重基準）への批判が強まる可能性がある」 取り敢えず金融恐慌は免れた,国家管理になった世界一の保険会社ＡＩＧ、日本ではアリコでＣＭを湯水のように流している会社は関連会社だ。 これは歴史的にも米国の資本主義の敗北でもある。ブッシュは戦争に負け、金融政策にも負け社会主義を選んだ馬鹿なリーダーとして長く歴史に残る。 2008年9月17日 次はＡＩＧかシティーグループか「 米保険最大手のAIGに経営危機が表面化し、日本支社の各生保・損保に問い合わせが相次いでいる。アリコジャパンのホームページには、アクセスが殺到し、つながらない状態になった。アリコでは、「日本支社は、支払い余力の基準を満たしており、ご心配には及びません」と説明している。」 米国政府が公的救済をする気がないようなので次の破たん先は・・・・・・。 倒産予想 ＡＩＧ 資金繰り不能で１７日中の破産申請の報道 か？ 我が福田は国内の影響はほとんどないとか、言っている。この経済音痴めが！
2008年9月17日 次はＡＩＧかシティーグループか「 米保険最大手のAIGに経営危機が表面化し、日本支社の各生保・損保に問い合わせが相次いでいる。アリコジャパンのホームページには、アクセスが殺到し、つながらない状態になった。アリコでは、「日本支社は、支払い余力の基準を満たしており、ご心配には及びません」と説明している。」 米国政府が公的救済をする気がないようなので次の破たん先は・・・・・・。 倒産予想 ＡＩＧ 資金繰り不能で１７日中の破産申請の報道 か？ 我が福田は国内の影響はほとんどないとか、言っている。
2008年9月16日 リーマンブラザズ破綻の影響
（株）北國銀行は、9月15日、リーマン・ブラザーズ・ホールディングス・インクがチャプターイレブン（連邦破産法11章）に則り再建型手続きを申請したことを受け、同行が保有する、リーマン社の発行する債券について発表した。
債権の残高 円建普通社債 2,000百万円 2009年3月期第2四半期及び2009年3月期通期の業績予想については、その他の要因も含め、まとまり次第発表するとしている。
（株）ほくほくフィナンシャルグループは、9 月15 日、リーマン・ブラザーズ・ホールディングス・インクがチャプターイレブン（連邦破産法11章）に則り再建型手続きを申請したことを受け、同行が保有する、リーマン社の発行する債券について発表した。 債権の残高 米ドル建外債簿価：13,012 千米ドル（円貨換算後：約1,366 百万円） 2009年3月期第2四半期累計期間（2008 年4月1日～2008年9月30 日）及び通期（2008年4月1日～2009年3月31日）の業績予想については、修正開示の必要があればお知らせするとしている。 北國銀行と北陸銀行の公式プレスは上記です、真柄の破綻に続き大変ですﾈ。 まだまだ予断はできませんね。全世界の恐慌の始りですから、この先、二、三年は回復不能でしょう。 偽りの商売は何時か崩れる | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
表題のマンションの名前ガゼボについて百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』によると日本の東屋の意とでている。
新幹線のぞみの窓から変わる車窓を堪能しながらの蟹弁当は美味でした、晩酌で飲むビールと味の違いがわかります。
庭のピラカンもシッカリ色が付いてきた。
